ОБО ВСЁМ


До мечты — рукой подать

В Орловской области динамично развивается малоэтажное строительство В декабре 2007 года в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» была принята программа «Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловской области в 2008 — 2010 годах». В разных районах области начали появляться площадки для строительства коттеджных поселков. Правда, орловцы не спешили покупать там участки — они оказались не такими доступными, как предполагалось, из­за высоких цен на проведение инженерной инфраструктуры. Но ситуацию удалось изменить.



До мечты —  рукой подать — Например, в Малой Куликовке изначально участки стоили 500 тысяч рублей, — рассказывает начальник отдела по работе с клиентами Орловской инвестиционной ипотечной корпорации Даниил Плашенков. — Но мы смогли привлечь федеральные средства и опустить цену до 220 тысяч рублей. Более того, людям, которые изначально покупали участки по высокой цене, мы вернули разницу — 280 тысяч. При этом ориентировочная себестоимость такого участка с коммуникациями — около миллиона рублей.
Люди, оценив преимущества собственного загородного жилья, с удовольствием приобретают участки под строительство или уже готовые дома. Количество площадок под коттеджные поселки в Орловской области постепенно увеличивается. Сейчас их около десяти, четыре из них — в Орловском районе, в непосредственной близости от областного центра. Готовятся еще несколько — под Мценском, в Новосильском и Орловском районах.
Наиболее крупные региональные проекты комплексного малоэтажного строительства в Орловской области реализуют ОАО «Орловская инвестиционная ипотечная корпорация» (н. п. Малая Куликовка, Платоново, Сабурово Орловского района, пос. Ямской Ливенского района) и ООО «Долина» (микрорайон Субурбия в Орловском районе).
— На данный момент готовых домов у нас нет, — говорит Даниил Плашенков. — Мы продаем только участки площадью 15 соток — свободных осталось не более 10, еще около 70 планируется передать Орловскому району для выделения многодетным семьям бесплатно. Следует отметить, что после приобретения участка каждый покупатель может либо строить дом сам, либо нанимать любую компанию.
ООО «Долина» предлагает клиентам выбор: участок под строительство, отдельный дом или коттедж на несколько хозяев. Благодаря использованию современных материалов и технологий домостроения можно сэкономить: деревянно-­каркасные и монолитно-­заливные дома — одни из самых дешевых.
— Сейчас в коттеджном поселке Субурбия постоянно живут 67 семей, — сообщил региональный руководитель группы компаний «Партнеры земли» в Орле Николай Волков. — В 2011 году было построено 1600 кв. метров жилья, в 2012 году — около 7 тысяч. На 2013 год запланировано 10 тысяч квадратных метров. На данный момент введено уже две с половиной тысячи, это 37 домов. В поселке есть электричество, газ, водоснабжение, в домах локальная система канализации. Строится магазин. Проектом предусмотрено строительство школы и детского сада.
На первых площадках — в Малой Куликовке, Платоново Орловского района и поселке Ямском Ливенского района также построены все необходимые коммуникации. Всего на трех этих площадках было введено в эксплуатацию около восьми тысяч квадратных метров общей площади жилья.
— В Малой Куликовке сейчас постоянно живут 40 семей, до осени этого года должны вселиться еще около 30. Недавно там открыли детский сад. Готов и фундамент школы, — рассказал первый заместитель главы администрации Орловского района Юрий Соколов. — В Платоново уже возведен каркас детского сада, заложен фундамент будущей школы.
В общем, все условия для жизни здесь предусмотрены, и многие горожане могут теперь реализовать свою мечту о загородном доме. Кстати, в ближайшие несколько лет в Орловской области появятся новые участки под малоэтажное строительство. Это жилые поселки микрорайона Эдельвейс рядом с райцентром Покровское, под городом Мценском, Сорочий Мост Новосильского и Большие Фоминки Орловского районов. В общей сложности Орловская инвестиционная ипотечная корпорация планирует к 2015 году подготовить для комплексной малоэтажной застройки в разных районах Орловской области девять площадок общей площадью 680 гектаров, рассчитанных на три тысячи земельных участков. Итогом этой масштабной работы станет возведение порядка 280—320 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья.


18.06.2013 14:59

Похожие новости

Дел у главного врача районной больницы невпроворот. С утра — планерка, а потом решение неотложных проблем.  
Браслет для правонарушителя Вот уже три года в России применяется такой вид наказания, как ограничение свободы. Контроль за осужденными без изоляции от общества осуществляет уголовно­-исполнительная инспекция. Об особенностях работы с осужденными, в отношении которых применены средства надзора и контроля, в интервью нашей газете рассказал старший инспектор отделения по контролю за исполнением наказаний и иных мер уголовно­правового характера ФКУ уголовно-­исполнительной инспекции УФСИН России по Орловской области Владислав Кондуров.  
Педагогика спорта Детский тренер Ольга Перелыгина растит из своих воспитанников сторонников здорового образа жизни.  
Мастера плешковской игрушки Если вы думаете, что русская глиняная игрушка, кроме как свистулькой свистеть, ничего другого не может, ошибаетесь — она много чего интересного может рассказать. Не верите? Спросите у народного мастера, заслуженного работника культуры РФ Николая Комова, который уже не один год является неизменным участником ярмарки умельцев на троицких хороводах в Орловском Полесье.  
Накануне Дня медицинского работника в редакцию «Орловской правды» пришли письма от благодарных читателей. Они рассказывают о тех, кто спас им жизнь, сохранил здоровье, вернул способность ходить, видеть, радоваться каждому новому дню. Сегодня слово этим пациентам.