ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ


Неприкасаемый мэр?

В том, что мэр Орла озабочен собственным имиджем, вряд ли кто сомневается. Даже с парашютом прыгнул - очевидно, для того, чтобы с высоты лучше рассмотреть проблемы любимого города.



Обращение Касьянова в суд с иском на публикацию в нашей газете "Коммунист" бизнес-класса" ("Орловская правда" за 2 марта 2006 г.), как мне представляется, очень похоже на попытку поднять свой имидж и заодно приструнить областную газету, посмевшую сообщить читателям о тогдашнем кандидате в мэры Александре Касьянове факты, которые ему не нравятся. Попытка, как говорится, не пытка. Но факты - упрямая вещь.
Итак, в августе в федеральном суде Советского района началось рассмотрение дела по иску А.А. Касьянова к газете "Орловская правда" и ко мне как автору статьи "Коммунист" бизнес-класса". Представительница истца взволнованно и очень строго, следуя выбранной тактике, говорила, что все не так, как написано в материале. И не раз удивляла меня, "находя" в этой статье такие слова в адрес нынешнего мэра, которых на самом деле даже с суперлупой обнаружить было нельзя. Разумеется, мы не признали иск
А. Касьянова, который оценил нанесенный ему якобы этой публикацией моральный ущерб суммой 300 тыс. рублей. Наш адвокат в своем выступлении в суде отметил: как следует из искового заявления, истец просит признать недействительными не сами сведения, которые были приведены в данной публикации, а фактически свои впечатления, которые получены от прочтения статьи.
В публикации "Коммунист" бизнес-класса", например, рассказывалось о том, "как первый зам. генерального директора ОАО "Орелстрой" Александр Касьянов задешево, в ущерб интересам трудового коллектива, приобрел шикарные апартаменты в элитном кирпичном доме". В исковом заявлении он пишет, что это не соответствует действительности и бьет по его деловой репутации. Получается, что газета все это придумала, чтобы специально обидеть Касьянова?
А разве он приобрел эту огромную, общей площадью 167,8 кв. метра квартиру, с местом на теплой автостоянке и вспомогательным помещением в подвале задорого?
Судья запросил в ОАО "Орелстрой" документы, касающиеся выполнения договора № 22/2 на долевое участие в строительстве жилья от 2 августа 2000 года между застройщиком ОАО "Орелстрой" и дольщиком А.А. Касьяновым. Мы об этом договоре рассказывали в материале "Коммунист" бизнес-класса". Застройщик обязался построить и передать в собственность дольщику А. Касьянову четырехкомнатную квартиру на третьем этаже дома по ул. Осипенко общей площадью 167,8 кв. метра. А дольщик обязался перечислить за новую шикарную квартиру 62400 рублей и еще передать в собственность застройщику свою неновую трехкомнатную квартиру общей площадью 63 кв. метра на первом этаже обычного панельного дома по ул. 4-й Курской. Нетрудно подсчитать, что даже если стоимость квадратного метра в обоих домах признать одинаковой, то получается, что почти 105 кв. метров элитной квартиры обошлись А. Касьянову в смешную сумму - чуть больше 60 тыс. рублей. Всего, если поделить эти цифры, по 620 рублей за квадратный метр. А между тем в августе 2000 года квартиры в хороших кирпичных домах дешевле, чем по 7000 руб. за квадратный метр, на рынке не продавались.
Согласитесь, цель любой коммерческой организации, в том числе строительной, - получение прибыли. Представительница А. Касьянова уверяла в суде, что Касьянов и дочь заместителя гендиректора "Орелстроя"
В. Еремина приобрели квартиры в доме по ул. Осипенко по себестоимости. Тогда мы можем спросить: если себестоимость строительства даже элитного жилья на самом деле была такой низкой, то почему руководитель "Орелстроя", талантливый, как нас уверяют, менеджер, А. Касьянов не осчастливил народ дешевым жильем и, может быть, упустил возможность получения просто сказочной прибыли для всего "Орелстроя"? Глядишь, и президентский проект строительства доступного жилья сейчас не понадобился бы... Почему тогда в 2001 году по холдингу "Орелстрой" были сданы всего два жилых дома (по ул. Осипенко в Орле и другой - в Ливнах), а в 2002 году - только один жилой дом в Орле?
Проследим цепочку выполнения договора долевого участия о строительстве жилья между ОАО "Орелстрой" и А. Касьяновым. 5 сентября 2000 года от последнего в кассу "Орелстроя" поступило 62400 рублей взноса долевого участия. А 11 декабря 2001 года был подписан акт приемки-передачи трехкомнатной квартиры площадью 63 кв. м по ул. 4-й Курской, ранее принадлежавшей А. Касьянову. Этот документ скреплен подписями А.А. Касьянова, который квартиру сейчас передавал застройщику, и заместителя генерального директора ОАО "Орелстрой"
В.В. Еремина, который от имени застройщика эту квартиру принял. Обратите внимание: стоимость этой квартиры в панельном доме была согласована сторонами для целей расчетов по данному договору долевого участия в сумме 497 тыс. рублей. Получается, что один квадратный метр был оценен в сумму 7888 рублей.
Невольно напрашивается вопрос: почему новую квартиру в элитном доме руководитель "Орелстроя" приобретал по особой цене, а старую квартиру в счет оплаты новой передавал родному предприятию по жесткой рыночной?
Наша справка: по данным "Орелстата", в среднем в IV квартале 2001 года жилье в крупнопанельных и крупноблочных домах в престижных районах Орла продавалось по 7200 рублей за квадратный метр на первичном рынке и по 7242 рубля на вторичном. В спальных районах города это жилье стоило соответственно по 7046 и 6760 рублей за квадратный метр...
Еще истец просит признать не соответствующей действительности такую фразу в статье "Коммунист" бизнес-класса": "Зато какой поистине царский подарок сделал Александр Александрович Касьянов, став и.о. генерального директора ОАО "Орелстрой", дочери своего верного заместителя В. Еремина!" Представительница Касьянова в суде возмущалась: "Кто царь? Еремина сама заплатила за квартиру!.."
Вообще-то в публикации "Коммунист" бизнес-класса" мы никого царем не называли. И про то, что Касьянов подарил дочке Еремина квартиру, здесь не говорится. Даже судья посоветовал представительнице Касьянова внимательнее почитать эту статью.
В ней сказано, что 23 февраля 2001 года А. Касьянов подписал документ, согласно которому застройщик - ОАО "Орелстрой" - передает в собственность этой милой девушке четырехкомнатную квартиру в том самом элитном доме по ул. Осипенко общей площадью 167,8 кв. метра. А она как дольщик обязуется расплатиться с "Орелстроем", передав ему в собственность свою однокомнатную квартиру общей площадью 33,5 кв. метра в девятиэтажном панельном доме по ул. Матросова, а также передав застройщику даже не деньги, а ценные бумаги, строительные материалы и иные товары на сумму 176050 рублей. При этом допускалось исполнение указанного обязательства третьими лицами.
Суду мы представили и другие материалы. Первоначально 2 августа 2000 года тогдашним генеральным директором ОАО "Орелстрой" И.Н. Биркуном и гражданкой О.В. Ереминой (проживавшей, кстати, в Санкт-Петербурге) был подписан договор долевого участия в строительстве жилья №23/2 несколько иного содержания. Застройщик обязался передать ей квартиру по ул. Осипенко, о которой мы говорили выше, а Олеся Васильевна должна была перечислить твердую сумму - 92850 рублей и передать "Орелстрою" в собственность принадлежавшую ей двухкомнатную квартиру на бульваре Победы в Орле. Теперь она должна была передать однокомнатную, расположенную не в таком престижном месте города. Разве дополнительное соглашение к договору, подписанное и.о. ген. директора А. Касьяновым, не облегчало Олесе Васильевне условия приобретения жилья в доме по ул. Осипенко?
Как был выполнен этот договор? 5 сентября 2000 года в кассу "Орелстроя", согласно имеющимся у нас документам, поступило 92850 рублей от О.В. Ереминой. 15 марта 2001 года - еще 21 руб.56 коп. В течение февраля-марта 2001 года от Ереминой поступили проволока, стекло и другие товары на общую сумму 176 028 руб. 44 коп. А в ноябре этого года она передала в собственность ОАО "Орелстрой" свою однокомнатную квартиру в девятиэтажном доме по ул. Матросова просто за фантастическую цену - 290.600 рублей. Получается, что квадратный метр в этой "панельке" был оценен сторонами договора в сумму 8674 (!) рубля - выше средних рыночных цен, которые действовали тогда в Орле (мы их приводили выше).
Мы с большим интересом читали интервью, которое дал А. Касьянов местному приложению к "Комсомольской правде", с громким заголовком "К власти должны прийти компетентные и энергичные" (№10 за 9 -16 марта с.г.). В ответ на реплику журналиста ("...пишут, что вы в ущерб акционерному обществу приобрели шикарные апартаменты для себя и дочери своего заместителя") Александр Касьянов бодро отвечает: "Абсурд. Мы, как и все, кто получил квартиру в этом доме, были обыкновенными дольщиками". И далее: "Компромат - оружие слабых".
Очевидно, себя Александр Касьянов причисляет к сильным мира сего? Во всяком случае, его представление об "обыкновенных дольщиках" очень интересно. Практически поменять "трешку" на первом этаже панельного дома на элитные хоромы с доплатой всего 62 тысячи рублей - это надо уметь. Это не каждому по плечу. Искусству талантливого менеджера А. Касьянова решать личные проблемы можно аплодировать. Впрочем, жители города сами могут дать оценку талантам А. Касьянова и сами могут ответить на вопрос: хорошо или плохо сделал нынешний мэр, решив таким образом свой жилищный вопрос? А если он поступил замечательно, то почему сейчас он не предлагает подобный вариант всем орловцам?
Почему-то в одной из своих предвыборных публикаций Касьянов ориентировал небогатых орловцев на рыночный механизм приобретения жилья: пообещал организовать в городе социальную ипотеку, когда сами люди должны были брать кредит на квартиру и расплачиваться за него в течение многих лет, а город мог бы только немного помочь в выплате процентов. Впрочем, даже про это февральское обещание кандидата на пост мэра А. Касьянова в городе сейчас ничего не слышно. И немудрено: даже на ремонт Александровского моста мэрия взяла солидный кредит.
Еще, как можно сделать вывод из его искового заявления в суд, А. Касьянов считает, что наша газета нанесла вред его деловой репутации публикацией некоторых данных о работе "Орелстроя". Действительно, в статье "Коммунист" бизнес-класса" были указаны основные технико-экономические показатели деятельности ОАО "Орелстрой" за 2000 - 2002 годы, когда им руководил А. Касьянов, и за последующий период, когда под руководством уже новой команды управленцев эта самая крупная строительная организация области стала мощно увеличивать объемы строительства жилья, численность работающих. Эти основные показатели (общий объем выполненных работ и услуг, среднесписочная численность работающих, ввод жилья) мы получили в "Орелстрое". Исходя из полученных данных можно сделать вывод, что цифры говорят не в пользу организаторских талантов Касьянова.
"Орелстрой" - холдинг. Официальных статистических данных о деятельности всего холдинга не существует, поэтому газета привела недостоверные цифры, - так можно сформулировать суть еще одной претензии истца по данному иску.
Ну человек со стороны, в том числе и юрист, который наверняка помогал мэру составить иск, мог и не знать, что в управляющей компании ОАО "Орелстрой" постоянно собирается сводная информация о деятельности всех предприятий, входящих в этот большой холдинг, по тем данным, которые представляются каждым из них в управление статистики. Иначе как понять, куда идет холдинг? Александру Касьянову, подпись которого стоит в конце искового заявления, это хорошо известно. Почему же он, когда руководил "Орелстроем", признавал сводную информацию и пользовался ею, приводил общие данные о работе всего холдинга, в частности, в своем докладе на годовом собрании акционеров по итогам 2001 года? А сейчас, стало быть, ему стало выгодно не признавать сводную информацию "Орелстроя", получаемую на основе статданных предприятий? Чем же руководил тогда сам Касьянов - небольшой управляющей компанией "Орелстрой" или солидным холдингом? И как он мог руководить без общей, постоянно собираемой информации? Политика двойных стандартов еще никому не приносила успеха и не работала на повышение авторитета...
Касьянов обижен, что в оспариваемой им статье в "Орловской правде" выражено сомнение в том, что он, в силу своего возраста, мог руководить строительством сталепрокатного и радиолампового заводов. Но ведь к началу профессиональной деятельности Александра Касьянова в качестве мастера СМУ-1 (было это в 1981 году) сталепрокатный завод - именно как завод - работал уже 14 лет, а радиоламповый - 20 лет. Не написал же будущий мэр в своей предвыборной листовке, что он участвовал в сооружении г. Орла, и правильно сделал: над ним бы просто посмеялись, ведь городу больше 400 лет. Он написал, что с его участием сооружались многие объекты в городе.
В статье "Коммунист" бизнес-класса" мы привели официальный ответ МВД Чувашской Республики на запрос нашей редакции, является или нет А.А. Касьянов фигурантом уголовного дела в Чувашии, потому что слухи об этом тогда начали ходить по Орлу и в "Орловскую правду" по этому поводу стали обращаться читатели. Сейчас нынешний мэр объявляет этот официальный ответ недостоверным. Хотя уголовное дело на него в Чувашии было заведено. И скоро должен состояться суд.
...В судебных заседаниях по иску Касьянова к нашей газете и к автору статьи "Коммунист" бизнес-класса" сейчас перерыв. Материалы этого гражданского дела направлены в соответствии с определением суда от 25.08.2006 года для лингвистической экспертизы в Российский федеральный центр судебной экспертизы в Москву. Платятся деньги адвокатам, да и экспертиза обойдется государству недешево. Мэр, как нам представляется, спешит навести на свой публичный образ приятный глянец. И это его проблемы. А людям нужна правда. Поэтому наша газета и впредь будет говорить правду, несмотря на любые попытки помешать нам.
И еще. Мы можем только догадываться, кто у Касьянова главный имиджмейкер - человек, работающий над созданием его образа. Многие считают, что это нынешний его советник Наталья Володина, приехавшая из Чувашии и руководившая, как говорят, его предвыборной кампанией. Но, судя по недавней публикации в газете "Комсомольская правда - Чувашия", сейчас у Володиной возникли серьезные проблемы с собственным имиджем.
Эта газета в материале за 30 августа с.г. сообщает, как Н. Володина пыталась недавно пройти в депутаты Госсовета республики. Как, расставшись с 225 тыс. рублей, она сначала зарегистрировалась в качестве кандидата по одному избирательному округу. Видимо, поняла, что шансов мало. И "переметнулась в другой округ, хотя денег заплатила сполна. Но то ли их много у Натальи Володиной, то ли заработаны они легко, что легко тратятся. Тем не менее, вынув из кармана еще 225000 рублей и внеся их в виде "выборного" залога, она зарегистрировалась теперь по Восточному округу №14, - пишет газета "Комсомольская правда - Чувашия". - Не стала Наталья Володина дожидаться, пока ее с треском снимут с выборов, и сама тихо ушла из списка кандидатов. И этим своим шагом еще раз предала избирателей теперь уже округа №14".
А по поводу ее предвыборного обещания внедрить, если потребуется, "что-то хорошее из орловского опыта" в Чувашии в этой статье в газете "Комсомольская правда - Чувашия" написано: "Наталья Ивановна, не надо ничего "орловского" внедрять! Потом не оберешься уголовщину разгребать, чем теперь и занимаются в прокуратуре. Вот уж благодарны вам орловцы, которым вы подсунули такой сюрприз". Последнее, похоже, сказано как раз в адрес нынешнего орловского мэра А. Касьянова. Можем только посоветовать мэру г. Орла, как завоевать авторитет среди горожан: реальной работой на благо города и всех горожан.

Людмила СТАВЦЕВА.


07.10.2006 07:57

Похожие новости

Позавчера мэр Орла Касьянов встречался с жителями Аптечного переулка. Случайно или нет, но встреча проходила именно в том районе, где завтра будут избирать депутата горсовета.  
К сожалению, не всем рожденным на свет малышам судьба дает любящих родителей, их нежное тепло и внимание. Некоторым приходится расти с горе-мамами и папами. По причине социально-экономической ситуации в нашей стране многие семьи сегодня попадают в разряд социально неблагополучных. От этой беды не укрылось и село, которое испокон веков держалось на семейных традициях.  
Перефразируя известные слова "ученик - это не сосуд, который нужно заполнить, а факел, который нужно зажечь", можно сказать, что накануне Дня учителя на Орловщине зажглись 58 факелов добра, тепла и любви к детям. Именно столько учителей в нашей области получили президентские гранты в размере 100 тысяч рублей в рамках национального проекта "Образование".  
Завтра в Орле пройдёт традиционная осенняя ярмарка. Места организации торговли традиционные: в Заводском районе - на Комсомольской площади, в Железнодорожном - на площади Поликарпова напротив здания администрации района, в Советском - на улице Приборостроительной и на площади Жукова у стадиона имени Ленина, в Северном - на площади у здания администрации района (Московское шоссе, 137).  
В военной прокуратуре Орловской области на период проведения осенне-зимнего сезона призыва граждан на военную службу вновь организован центр правовой информации.