ОФИЦИАЛЬНО


Сколько будут стоить услуги ЖКХ?

Новый, 2005 год вместе с приятными ожиданиями приносит и тревожные. Многих наших читателей интересует, как отразится на их семейном бюджете грядущая 100%-ная оплата жилищно-коммунальных услуг. Обязательно ли поднимать оплату ЖКУ до такой величины? На эти и другие вопросы мы попросили ответить первого заместителя мэра Орла Евгения Александровича АРАТЦЕВА.



- Десять лет уже идет реформа ЖКХ, обсуждается на самом высоком уровне. Насколько далеко мы продвинулись по этому пути?
- Пока не очень далеко. Самый заметный результат, что практически 70% муниципального жилья в г. Орле передано в частное владение, то есть приватизировано. Часть этих квартир перешла к новым собственникам - тем, у кого были деньги для покупки этого жилья. Кто-то смог построить для себя коттеджи в два-три этажа.
Возможность приватизировать муниципальное жилье у населения сохранится на ближайшие три года. Речь идет о жилье по состоянию на 1 января 2005 года. С начала наступающего года вступит в силу новый Жилищный кодекс, согласно которому бесплатное жилье будет выдаваться только как социальное малоимущему населению и под снос ветхого, аварийного жилья. И приватизация вновь выданного жилья в следующем году уже не будет разрешаться.
Строительство теперь ведут не государственные, а частные застройщики. А эксплуатацией жилья наряду с привычными ЖЭКами все активнее занимаются частные фирмы, предприниматели. Число таких частных предприятий, работающих в сфере ЖКХ г. Орла, уже подходит к десяти. В основном они брали на себя эксплуатацию нового жилья, однако сейчас некоторые из них берут и муниципальное. И соответственно с жильцами этих квартир они заключают договоры об обслуживании. В будущем году мы эту работу продолжим. И можно ожидать, что в сферу эксплуатации жилья постепенно будут приходить новые предприниматели. Прежде их приход сдерживался тем, что государство слабо выполняло свои обязательства по дотированию стоимости эксплуатационных затрат.
А с будущего года согласно постановлению правительства РФ все пользователи жильем должны оплачивать 100% жилищно-коммунальных услуг (включая техническое обслуживание жилья, снабжение водой, электричеством, теплом, газом). При этом стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на
оплату ЖКУ в совокупном семейном доходе в пределах социальной нормы жилья составит 22%. И сейчас городская администрация проводит всевозможные консультации по выполнению этого постановления, готовит документы.
- Многих наших читателей волнует, останутся ли в наступающем году льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг?
- Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в 2005 году будут предоставляться по той же схеме, что и в 2004 году. Согласно постановлению областного Совета народных депутатов льготы по ЖКУ останутся, кроме
платы за телефон. Следовательно, люди, имеющие сейчас 50%-ную льготу по оплате телефонных услуг, будут платить 100%. Но при этом льготным категориям будет ежемесячно выделяться 250 рублей. Я считаю, что 75 рублей из них могут пойти на оплату половины стоимости за телефон, остальные - на проезд в транспорте. А оплата ЖКУ для тех, кто имел льготы, повторяю, останется по той же схеме. Эту льготу, как я понял из постановления, подписанного губернатором, будет финансировать областной бюджет.
- Насколько больше придется платить за жилищно-коммунальные услуги в новом году?
- Стоимость этих услуг в нынешнем году составляла 70% от себестоимости (по техническому обслуживанию жилья - 82%). В наступающем году нам предлагается оплачивать 100%. Так вот, сейчас семья из трех человек, проживающая в среднестатистической квартире площадью 54 кв. м, ежемесячно платит за ЖКУ (за исключением телефона) 980 рублей. С учетом
100%-ной оплаты услуг ЖКХ и ожидаемого увеличения тарифов на электричество, газ, тепло этой семье придется платить 1460 рублей в месяц - почти на 500 рублей больше. Если в квартире площадью 54 кв. м проживают не трое, а пятеро, то, понятно, что за воду и газ придется заплатить больше.
Постановлением коллегии областной администрации №153 от 30.09.04 г. (в соответствии с постановлением правительства РФ) установлен стандарт предельной стоимости предоставляемых ЖКУ на 1 кв.м общей площади жилья в месяц в размере 24 рублей.
- Чувствительная разница в результате получается...
- Если посмотреть на ситуацию с тарифами в других городах и областях, то Орел не находится вверху. Мы примерно в середине. Нельзя говорить, что в нашем областном центре слишком "задираются" тарифы.
- Что будет делаться для смягчения ситуации, помощи малообеспеченным горожанам?
- Повторю, что льготные тарифы по оплате ЖКУ сохраняются для всех, кто их имеет на данный момент. Кроме того, будут предоставляться субсидии всем орловцам, чьи доходы составляют ниже 2000 рублей в месяц на члена семьи. Скажем, если среднестатистическая семья из трех человек имеет ежемесячный доход 6000 рублей, то она должна заплатить за жилищно-коммунальные услуги 22% от этой суммы, то есть 1320 рублей. А стоимость этих услуг составляет 1460 рублей в месяц. Значит, семья получит субсидию в сумме 140 рублей. В Орле немало людей, получающих мизерную зарплату - по 600, 1000 рублей в месяц. Всем им будет выплачиваться субсидия на оплату ЖКУ, но только в пределах социальной нормы жилья. То есть если в квартире площадью 100 кв. м проживает один человек, получающий невысокую зарплату, то субсидия ему будет выделяться не на всю эту площадь.
Словом, все малооплачиваемые жители города обязательно получат субсидию на оплату жилья. Опыт их предоставления наработан. Сейчас приходится слышать разговоры, что возникнут большие очереди. Я не думаю, что мы допустим такое. На всех, кто сейчас получает субсидии, у "жилищников" уже есть справки. Единственно, нет справок, сколько инвалид или кто-то другой получит денег в январе с учетом льготы из федерального бюджета. Но квартплату за январь люди будут платить только в феврале. Кстати, если человек получает пенсию 2000 рублей и ему положена льгота из федерального бюджета, допустим, в сумме 1500 рублей, то его доход, из которого будет рассчитываться субсидия, составит уже 3500 рублей в месяц.
Мы обязываем всех работников ЖКХ г. Орла, чтобы в ЖЭУ была предоставлена полная информация о тарифах, условиях предоставления субсидий для населения.
- Отрывая для оплаты жилищно-коммунальных услуг часть семейного бюджета, мы хотим рассчитывать на их хорошее качество. Наверняка количество претензий горожан к работникам ЖКХ возрастет...
- Вспомним, что двенадцать лет назад многие дома сутками не имели воды - ни холодной, ни горячей. Горячую воду на лето всегда отключали. Сейчас такого практически не бывает. Вода в жилые дома подается постоянно. Правда, есть вопросы по ее качеству. Жесткость воды мы не уменьшили и, безусловно, в ближайшие годы не уменьшим. Да и вряд ли это надо делать. Это весьма дорогостоящее мероприятие и скажется на удорожании тарифов. И с содержанием железа в воде аналогичная картина. Все усилия мы сейчас направляем на то, чтобы улучшить качество водоснабжения, то есть обеспечить круглосуточную подачу воды.
По теплоснабжению в Орле ситуация тоже улучшилась. Раньше было немало домов, где температура зимой не поднималась выше 10 градусов тепла. Сейчас это тоже практически исключено. Есть, конечно, еще "проблемные" дома, подсоединенные к ТЭЦ, но их немного. Мы решаем проблемы повышения качества отопления жилых домов за счет строительства квартальных и локальных (рассчитанных на один дом) котельных. Вот это конкретные направления, по которым заметны улучшения за последние годы.
- А что изменится в будущем году?
- Если говорить о водоснабжении, то для многих не произойдет решительных перемен: как они получали воду круглые сутки бесперебойно, так и дальше будет продолжаться. А вот те, у кого были проблемы с водой, почувствуют улучшение. Для этого, например, будут построены дополнительные резервуары в Советском районе.
Конечно, когда человек вместо привычных 980 рублей должен будет заплатить за жилищно-коммунальные услуги 1460 рублей, то это не может не вызвать у него эмоций. Дескать, за что я плачу? А между тем, в сфере ЖКХ
г. Орла работают около 7000 человек. По закону положено, что если кто-то организовал предприятие по эксплуатации жилья, то он обязан добросовестно обслуживать дом - ремонтировать, красить, проводить необходимые работы на крыше, в подвале, во дворе. И люди, выполняющие эти работы, должны получать нормальную зарплату. Если кто-то недоплачивает за жилищно-коммунальные услуги, то страдают семьи работников этой сферы, в целом вся система ЖКХ, да и сами пользователи этих услуг.
Перспективы развития сферы ЖКХ в будущем году связаны с дальнейшим усилением роли товариществ собственников жилья. Мы предлагаем горожанам, которые приходят в городскую администрацию с жалобами на ЖЭУ: организуйте свои товарищества собственников жилья, нанимайте любое предприятие (частное, государственное) для обслуживания домов и определяйте цены на услуги. Многие пока про это даже не хотят слышать. Им удобнее прийти в мэрию и заявить: "У меня не работает кран, примите меры". Когда они заключат договор с частником о техническом обслуживании жилья, то обговорят при этом все интересующие вопросы качества услуг, а также их стоимости. И жилищно-коммунальная сфера страны движется именно в таком направлении.
В наступающем году в нашем городе, как и во всей стране, будет действовать новый Жилищный кодекс. Многое должно измениться в сфере ЖКХ, в отношениях жильцов с обслуживающими организациями. Субсидии по оплате жилья скоро будут перечисляться людям персонально. И 100%-ая оплата жилищно-коммунальных услуг - обязательная составляющая работы ЖКХ в новом году...
Беседу вела Л. ОРЛОВА.


22.12.2004 08:31

Похожие новости

С 1 января 2005 года вступает в силу Закон о монетизации льгот № 122-ФЗ, в соответствии с которым изменения затронут в первую очередь сферу социальной поддержки, в том числе оказания медицинской помощи и лекарственного обеспечения отдельных категорий населения. В связи с этим публикуем перечень лекарственных средств, отпускаемых по рецептам врача (фельдшера) при оказании дополнительной бесплатной медицинской помощи отдельным категориям граждан, имеющим право на получение государственной медицинской помощи.  

В областном Совете народных депутатов продолжается работа над проектом закона "Об областном бюджете на 2005 год". Он принят пока в первом чтении, второе, и окончательное, чтение планируется на конец декабря. За оставшееся время депутаты совместно с коллегией администрации области должны доработать законопроект, внести необходимые изменения и поправки. О том, как идет работа над бюджетом, мы беседуем с председателем комитета по бюджету, налогам и экономической реформе Л.В. УДАЛОВОЙ:  

Губернатору области вручен почетный знак Совета Федерации "За заслуги в развитии парламентаризма" 10 декабря в Москве в ходе 141-го заседания Совета Федерации Федерального собрания РФ, накануне празднования Дня Конституции России, состоялась первая торжественная церемония награждения почетным знаком Совета Федерации "За заслуги в развитии парламентаризма".  

11.12.2004 10:13

депутатов Орловского областного Совета народных депутатов к Президенту Российской Федерации, Государственной Думе Федерального собрания Российской Федерации, Правительству Российской Федерации о необходимости ограничения роста цен на горюче-смазочные материалы на внутреннем рынке  

Пожалуй, ни одна из тем последнего времени не вызывает такого социального резонанса, как проблема льгот. Точнее, их замены денежными выплатами. За ответами на возникающие у представителей старшего поколения вопросы мы обратились к управляющему отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Орловской области Николаю Михайловичу Баранчикову.