ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ


Отказались от услуг ЖРЭУ

Всё, что связано с жилищно-коммунальным хозяйством, ассоциируется у многих людей с обшарпанными подъездами, выбитыми стеклами, прорванными водопроводными трубами, подвалами, в которые невозможно зайти из-за стойкого запаха канализации, и бесконечными, зачастую бесполезными походами в контору ЖРЭУ. В последние два года ситуация начала меняться. Вот многоэтажка по соседству оделась в разноцветное платье с яркими пятнами балконов, а за ней старенькая хрущевка примеряет новую крышу. "А почему наш дом не ремонтируют?!" - возмущаются люди.



На этот вопрос мы постарались найти ответ, встретившись с жильцом одного из капитально отремонтированных домов.
Двенадцать лет назад Александр Викторович Кузнецов приехал в город Орел. Купил квартиру в новостройке в переулке Дарвина и очень был этому рад. Спокойная жизнь продолжалась недолго. Спустя два года дом стал кое-где сыпаться и трескаться. В тот момент он был еще на гарантии (строители дали ее на три года, смешно - у телевизоров надежность больше) и поэтому ремонтировался за счет строительной организации.
Услышав о принятии 185-го Федерального закона о модернизации жилищно-коммунального хозяйства и узнав о том, что теперь можно отказаться от услуг ЖРЭУ и самим взяться за ведение всех дел в своем доме, Александр Викторович долго не раздумывал.
- Вы не представляете, сколько времени и сил я по­тратил, чтобы убедить соседей создать товарищество собственников жилья, - вспоминает А.В. Кузнецов. - Никто не верил, что это поможет сделать нашу жизнь лучше. Десятки раз я с другими активистами ходил по квартирам, проводил собрания, объяснял. У нас получилось. Мы в числе первых создали ТСЖ "Ботаника".
Активно взявшись за работу, Александр Викторович добился, чтобы их дом был включен в программу по капитальному ремонту.
К сожалению, город Орел в прошлом году поздно подал заявку на получение средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Федеральные деньги, которых так ждали в ТСЖ "Ботаника", поступили на счет товарищества только в ноябре. Однако, не дожидаясь их поступления, еще в сентябре в этом доме по решению ТСЖ начали ремонтные работы на крыше - на собственные средства товарищества собственников жилья. Ведь крышу нужно было чинить до начала дождей и холодов.
Александр Викторович с гордостью показал нам свежепокрашенные чистенькие подъезды, новенькие общедомовые счетчики учета электроэнергии, воды, газа. Да и снаружи дом выглядит как новый. По словам руководителя ТСЖ "Ботаника", выделенных денег хватило только на ремонт кровли, а фасад, подъезды, котельную, дворовую территорию они привели в порядок на собственные средства. Причем жители сдали всего по 1000 рублей на ремонт, однако получили гораздо больше, включая даже новые внутриквартирные электросчетчики.
По словам А.В. Кузнецова, выбор между тем, как именно управлять своим домом, не занял много времени.
- По моим подсчетам, около восьмидесяти процентов коммунальных платежей уходит на зарплату и другие нужды управляющей компании, - продолжает Александр Викторович. - В нашем случае собранные деньги идут на решение насущных вопросов. Мы сами нанимаем подрядчиков. Так, у товарищества сложились теплые, дружеские отношения с ЗАО "Жилстрой" (генеральный директор А.Н. Петров), которое не раз выручало нас в трудные минуты.
А.В. Кузнецов пояснил, что у него, как у председателя ТСЖ, заработная плата шесть тысяч рублей, еще в штатном расписании товарищества числятся дворник, уборщица и бухгалтер. Ради экономии средств Александр Викторович многое делает сам, к примеру, на
деньги товарищества купил газонокосилку и лично подравнивает траву во дворе.
Конечно, не все вопросы у председателя ТСЖ получается решать легко и быстро. Александр Викторович рассказал, что сейчас готовит документы в суд на прежнюю управляющую компанию МУП ЖРЭП "Заказчик", которая при организации товарищества не передала ни одного финансового документа. В свою очередь, эти документы нужны, чтобы оформить отношения с организациями, поставляющими воду, газ, тепло, и другими.
Планы у ТСЖ "Ботаника" обширные: это обустройство закрытой территории двора, строительство автостоянки, ремонт дороги. Недавно в товарищество попросились жители трех соседних домов. Один еще совсем новый дом и две многое повидавшие четырехэтажки, желающие попасть в программу по капитальному ремонту. А.В. Кузнецов не смог отказать...
Можно много спорить о плюсах и минусах нового закона, ругать власть и коммунальщиков. Одно обстоятельство не оставляет сомнений: любая реформа возможна только тогда, когда есть люди неравнодушные, ответственные и не боящиеся трудностей. Когда каждый из нас научится с любовью относиться не только к своему жилью, но и к подъезду, дому, улице, городу, в котором живет, можно будет сказать, что коммунальная реформа прошла успешно.
Юлия Королева.


25.08.2009 07:48

Похожие новости

Считанные дни остались до праздника знаний - дня, когда для 184 тысяч студентов, учащихся и школьников области начнутся учебные занятия. За школьные парты сядут 72 500 детей, из них семь с половиной тысяч детишек придут в первый класс. Отрадно, что первоклашек стало на 510 человек больше, чем в прошлом учебном году. Эта положительная тенденция - преобладание приема над выпуском - сохраняется в регионе на протяжении двух последних лет. В преддверии нового учебного года мы беседуем с руководителем департамента образования, культуры и спорта Орловской области Л.А. Сальниковой по вопросам, наиболее волнующим педагогических работников, родителей да и всю общественность, ведь начало занятий в учреждениях образования так или иначе касается чуть не каждого жителя области.  
В Центральной детской библиотеке имени И.А. Крылова прошла традиционная благотворительная акция, организованная администрацией города Орла. Мероприятие было проведено при содействии Центра социальной помощи семье и детям Заводского района. В детской библиотеке собрались будущие первоклассники и их родители. К собравшимся обратился первый заместитель главы администрации г. Орла В.В. Еремин: - Дорогие мальчики и девочки, уважаемые родители! Я искренне рад встрече с вами. 1 сентября в школы города придет желанное пополнение - 3900 первоклассников. Дети, находящиеся в этом зале, через несколько дней станут школьниками, сделают первые шаги в мир знаний.  
25.08.2009 07:45
24 августа состоялось награждение победителей конкурса "Лучшее поздравление к Дню города", который проводился Управлением Федеральной почтовой связи по Орловской области и был приурочен к 66-й годовщине освобождения Орла от немецко-фашистских захватчиков. Конкурс прошел в нашем городе только второй раз, но уже успел полюбиться орловцам и завоевать популярность. В этом году его участниками стали около тридцати человек. Первое место заняла Людмила Александровна Внукова, которая подарила городу диск с песнями собственного сочинения.  
До начала нового учебного года осталось совсем немного. Учебные заведения готовятся встретить школьников, завершают ремонты, обновляют мебель и оборудование. С 17 по 25 августа в Орле проходят комиссии по проверке готовности школ к новому учебному году. Традиционно городское управление образования принимает образовательные учреждения по сложившемуся плану вместе с заинтересованными ведомствами. Мы побывали на комиссионной приёмке в орловском лицее № 1 им. Ломоносова (директор - Н.В. Панюшкина).  
21.08.2009 08:32
"Руки - за голову! Смотреть вниз! Вам никто не поможет! Не надейтесь!" - окрик "террориста" звучал угрожающе. Заложники сидели кружком в центре школьного спортзала. Их окружали люди с оружием в камуфляжной форме и черных масках на лицах. Среди "террористов" были и женщины. Тактико-специальные учения по пресечению террористического акта вчера проходили в лицее № 40 города Орла. В учениях приняли участие все силовые ведомства нашей области, личный состав воинских частей, МЧС, Академии ФСО России, медики, управление Роспотребнадзора, правительство области, администрация города, городской клуб "Юный десантник". Руководил учениями начальник оперативного штаба, начальник УФСБ России по Орловской области полковник С.Н. Блинов.