ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ


Как в доме на набережной свет экономят

Период немого созерцания непонятно откуда взявшихся сумм в квитанциях оплаты за освещение мест общего пользования (МОП) прошел. Похоже, люди наконец стали разбираться, что к чему, и начали действовать. Жители уже двух домов в Орле в суде доказали, что расчеты управляющих компаний неверны. Однако не всем же идти по их стопам, должен быть и мирный способ решения проблем. Всего два года назад девятиэтажный панельный дом № 92 по набережной Дубровинского утопал в болоте сточных вод, в каждой третьей квартире на девятом, крайнем, этаже текло с потолка. Управляющая организация ЗАО "Теплотехсервис" не предпринимала никаких действий, чтобы решить эти проблемы. В декабре 2007 года терпению людей пришел конец.



Сразу несколько жителей 92-го дома пришли к своему соседу В.В. Новожилову с просьбой возглавить инициативную группу по управлению жилым домом. Владимир Васильевич, в прошлом заместитель начальника городского управления муниципальным имуществом, согласился. Вскоре было принято непростое решение сменить управляющую организацию. Жители дома № 92 решили довериться МУП ЖРЭП (Заказчик).
- Работа предстояла огромная, - вспоминает В.В. Новожилов. - Мы узнали, что можем попасть в федеральную программу капитального ремонта жилья и сразу же принялись собирать и оформлять документы. Кроме того, предстояло вернуть деньги, перечисленные жителями дома ЗАО "Теплотехсервис", а это около одного миллиона рублей.
В декабре 2008 года федеральные деньги, более 11 миллионов рублей, поступили на счет управляющей организации, и начались ремонтные работы. Были отремонтированы шахты лифтов, заменены лифтовые кабины, полностью отремонтированы все коммуникации в подвале, проведен капитальный ремонт кровли, заделаны межпанельные швы. На первых этажах подъездов сделан косметический ремонт, приведена в порядок электропроводка в подвале. В июне все работы уже закончились.
Параллельно с капитальным ремонтом дома Новожилов с активистами решили разобраться с электрическими сетями в своем доме и сократить расходы на освещение мест общего пользования. Металлолом, оставшийся после капитального ремонта, сдали и выручили двадцать тысяч рублей. На эти деньги закупили энергосберегающие лампочки и датчики "день-ночь" и реагирующие на движение. Устанавливали по всему дому, в основном собственными силами энтузиастов, таких, как старший по подъезду В.Г. Мурыгин. Помогала и УК. Головная боль жителей и управляющей компании по постоянной замене лампочек в подъездах ушла в прошлое. С мая т.г. ни одна лампочка в доме не перегорела, ни один плафон не был разбит.
Кроме того, на общем собрании жильцов этого дома было принято несколько решений, с помощью которых удалось еще сократить расходы на оплату МОП. Так, жители дома № 92 отключили электроосвещение в закрытых тамбурах квартир от сети МОП. Если свет в тамбуре нужен квартиросъемщикам, то они могут подключить лампочку к своим внутриквартирным счетчикам.
- В результате всех преобразований экономия получилась существенная, - рассказывает председатель домового комитета. - Раньше месячный расход электроэнергии в МОП на дом выходил около 15 тысяч киловатт, сейчас и трех тысяч не нагорает. Что касается моей семьи, то я давно в своей квартире установил экономичные лампочки и за места общего пользования больше 30 рублей не плачу.
В доме № 92 на набережной Дубровинского все индивидуальные электросчетчики - с системой дистанционного контроля. То есть энергоснабжающая организация в любой момент может сравнить показание того или иного счетчика с цифрами, указанными в квитанциях жителями. Однако Орловский филиал ОАО "ИНТЕР РАО ЕЭС" не использует эту возможность контроля. (Видимо, экономят на содержании системы). А жаль, ведь тогда бы решился вопрос с недобросовестными плательщиками, которые умышленно занижают показания своих квартирных счетчиков.
- В свое время мы обратились в МУП ЖРЭП (Заказчик), - продолжает В.В. Новожилов, - с просьбой пояснить, как ведутся расчеты за электроэнергию в МОП. Нам было предложено пять различных вариантов расчетов: не платить совсем, то есть отключить в доме лампочки и лифты; делить потребленную электроэнергию на количество квартир в доме; платить в зависимости от количества прописанных в квартире или от метража квартиры; платить пропорционально потребленной электроэнергии в квартире. Мы выбрали последний вариант, так как считаем, что он стимулирует людей ответственно относиться не только к "общему свету", но и экономить электричество в собственных квартирах.
В ближайших планах по инициативе домового комитета предстоит установить ограждение на газоны и бельевую площадку, отремонтировать отмостку дома и заасфальтировать одну из пешеходных дорожек, привести в порядок газоны и разбить клумбы. С помощью мест­ного депутата собираются оборудовать новую детскую площадку. В настоящее время ведется ремонт подъездов.
Однако, несмотря на все достижения, председатель домового комитета дома № 92 на набережной Дубровинского считает, что система ЖКХ в ее сегодняшнем варианте долго существовать не сможет. Коммунальное хозяйство обязательно должно контролироваться государством, и в его эффективной работе должны быть заинтересованы все: жители дома, управляющая организация, компания, торгующая различными ресурсами, и, конечно, власть различных уровней.
Юлия КОРОЛЕВА.


19.09.2009 07:48

Похожие новости

От оживлённой, вечно запруженной автомобилями улицы Комсомольской этот небольшой жилой микрорайон и несколько расположенных здесь предприятий отделяет в общем-то не бог весь какое расстояние. Его без труда можно покрыть за несколько минут бодрой ходьбы. Если бы не одно но. Зато какое! Чтобы попасть "из города", например, на Орловское предприятие промышленного железнодорожного транспорта (это подразделение ОАО "Орёлстрой"), расположенное по Бетонному переулку, 5, или на пром­площадку Орловской промышленной компании (Бетонный переулок, 2), нужно "форсировать" несколько железнодорожных веток.  
На днях в Орле в кафедральном соборе в честь Ахтырской Иконы Божией Матери состоялись необычные крестины. В храм впервые были привезены дети двух - трёх лет из Орловского городского дома ребёнка, крёстными отцами и матерями которых стали представители городской власти, а также другие орловцы. Крёстными стали исполняющий обязанности мэра города В.В. Ерёмин, заместитель главы администрации города по вопросам социальной политики Е.В. Данилевская, начальник управления информации С.В. Матвеева, врач-генетик областного перинатального центра О.К. Кудрявцева и другие.  
Вчера в администрации области состоялось расширенное заседание межведомственной комиссии по профилактике правонарушений в Орловской области. Заседание провел заместитель губернатора и председателя правительства Орловской области - руководитель аппарата губернатора и правительства области И.Ю. Гармаш. В совещании приняли участие заместитель председателя областного Совета народных депутатов А.А. Лабейкин, председатель комитета по законодательству, государственному строительству и правопорядку областного Совета народных депутатов М.В. Коренев, руководитель Следственного управления Следственного комитета при прокуратуре РФ по Орловской области С.Т. Сазин, и.о. начальника милиции общественной безопасности УВД по Орловской области В.А. Квасков, члены межведомственной комиссии по профилактике правонарушений в Орловской области, председатели ряда районных комиссий по профилактике правонарушений.  
29 августа 2008 года в Орле открылась региональная общественная приемная председателя партии "Единая Россия" В.В. Путина. Прошел год. За это время приемную посетили тысячи орловцев. Накоплен определенный опыт работы с обращениями граждан, и можно подвести первые итоги. Об этом наше интервью с руководителем региональной приемной, заместителем председателя Орловского областного Совета народных депутатов А.А. Лабейкиным.  
Сейчас политики, экономисты, представители органов власти, общественные деятели обсуждают тезисы статьи Д.А. Медведева "Россия, вперед!". Сегодня в гостях у "Орловской правды" председатель Орловского областного Совета народных депутатов, секретарь регионального политсовета партии "Единая Россия" И.Я. Мосякин. - Иван Яковлевич, ваше общее впечатление о статье. - Борьба с коррупцией, внешняя политика, наука и инновационные технологии, экономика, социальная сфера, права человека и построение гражданского общества - это основные темы, которым посвящена статья президента, болевые точки, которые называет глава государства. По сути, это политическое послание обществу. В нем определено сегодняшнее состояние страны, названы основные тенденции, а главное - определены направления развития, поставлены цели. Эти цели совпадают с целями, которые ставит перед собой и наша партия "Единая Россия", возглавляемая премьер-министром В.В. Путиным.